日野市の賃貸ならNEXTROOM日野店までお気軽にお問い合わせください

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お役立ち情報①お部屋探しからご入居までの流れ

お部屋探しからご入居までの流れ

まずはお部屋を探す前に…

お部屋探しで最初に決めなければならないのが、お部屋の条件です。家賃予算、初期費用予算、入居予定人数は決めておきましょう。

家賃予算

 

毎月お支払い頂くものなので、自分の生活レベルに合わせて無理のない金額にしましょう。
お1人で住む場合は月収の3分の1程度が適正家賃と言われております。

 

初期費用予算

 

お引越しにかかる総額の予算をしっかりと決め、早めの段階でスタッフにお伝え下さい。
一般的にお部屋を借りる際に必要となる金額は、家賃の6ヶ月分と言われています。ご来店時またはお電話でお問い合わせいただいた際に、初期費用の概算を計算をさせていただくことも可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
引越し業者へ支払う料金も忘れずに。

 

引越し予定日

 

「半年後」や「いい物件が見つかったら」などの引越し予定日では良いお部屋があっても、なかなか決断するのが難しいので、出来るだけはっきりと入居予定はお伝え下さい。
大体1ヶ月~2ヶ月前が適正と言えます。

 

入居人数

 

入居人数によって、ご紹介できるお部屋が変わってきます。
カップル・お友達同士・ご家族などで入居する場合は、お早めにお知らせ下さい。

 

 

条件の優先順位を決める

希望通りの条件をすべて満たしている物件を探すのは、非常に困難です。優先順位を決め、ある程度妥協することが必要です。

 

お部屋を探す

条件が決まったら、 ネクストルームのホームページでご自分で物件検索するか、直接電話をかけてエリア担当者にオススメの物件を紹介してもらいましょう。

 

インターネットで探す

 

ホームページの「物件検索」より、条件を入力して検索してください。
また、お忙しい方や自分で物件を検索するのが面倒な方などのために、ネクストルームのコンピューターシステムがお客様に代わり毎日、条件にあった新鮮は物件をメールでお知らせする「新着物件お知らせメール」もご提供しています。是非、ご利用下さい。

 

電話で相談する

 

インターネットで検索するのが面倒な方やお電話で直接スタッフとお話になりたい方はお気軽にお問い合わせ下さい。
TEL 042-582-5551

 

 

 

スタッフに必ず伝えてほしいこと

効率よくお客様の条件に合った物件をご紹介させていただくために、スタッフには出来るだけ細かく条件をお伝え下さい。

 

お部屋を見学する

気に入った物件があれば、担当者と連絡を取り、お部屋を見学に行きましょう。
一度お部屋を借りれば、ある程度長く住むことになりますので、間取り図では確認できないことや周辺環境など、しっかりと見学しましょう。

持参していくと便利なもの

メジャー・筆記用具を持っていくと便利です。
ベッド・冷蔵庫・家具などのサイズを事前に測っておくと、イメージしやすいのでオススメです。
※スタッフがご用意することも出来ますので、メジャー・筆記用具が必要な場合はお申し付け下さい。

物件のチェックポイント

日当りや音など、見学に行かないと分からないことをチェックしましょう。
また、疑問点や質問等がありましたら、お気軽に案内スタッフにお尋ね下さい。
見学では部屋だけでなく、敷地内や周辺環境を見て、防犯面や管理面もチェックしておきましょう。

 

申し込み

一般的に不動産会社はお申し込みを頂戴しますと、その物件を他の人に紹介するのをストップします。
お申し込み後は大家さんも含め、多くの方が契約までの準備に取り掛かりますので、キャンセルはご遠慮下さい。
物件によっては申し込みの際に、事前に書類が必要になる場合があります。詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。

 

審査

申し込み後、当社または大家さん側で入居審査を行います。
ここから契約日が決定するまでに、3日間から10日間ほどお時間をいただきます。現在の住まいが賃貸で、退去届けを出していない場合は、すぐに管理している不動産屋に連絡しましょう。
また、本契約に必要な書類も同時に手配しておきましょう。

 

契約

審査が通れば、いよいよ契約です。
賃貸借契約には以下の書類が必要です。お早めにご用意下さい。契約が完了すると、物件の鍵交換の引渡しとなります。

お部屋を借りる際にご用意頂く書類です。
※物件によっては追加で別の書類を頂く場合も御座います。

 

入居

契約が終われば、いつでも入居可能となります。お客様のご都合に合わせてお引越しを済ませてください。
また、入居後はすぐに、物件の付帯設備等に不備がないかチェックし、万が一、破損や故障を発見した場合は、速やかに当社までご連絡下さい。

 

お気軽にお問合せ下さい。

TEL:042-582-5551

 


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